Müük Muu (maa), Mont-Saint-Michel, Quebec, Kanada, Parties des lots 40 et 41 du rang 1 Canton Gravel

Müük - Cod. 37669

• Tüpoloogia: Muu (maa)
• Piirkond: 388000 m²
• Tubades: 0
• Põrand: 0
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 08/01/2019

maakler hoiduma!

Palju 94,45 aakrit asuvad Mont-St-Michelis Laurentiani piirkonnas 30 minuti kaugusel Mont-Laurierist.

Windigo projekti lähedal (200 miljonit dollarit investeeringuid piirkonnas)

Kirjeldus:
DOMAINE DES PINS Mont-Saint-Micheli metsas (männimets) või müügiks kasutataval maal (valge tsoneeritud)

1. jao valla kruusa, 40-ndate ja 41-ndate partiide osad Mont-Saint-Michel, Quebeci piirkond: 94,45 hektarit või 38 850 hektarit (388 000 ruutmeetrit või 4 181 000 ruutmeetrit)

Kaetud umbes 15 000 punase männi istutusega (pärast valikulist lõikamist).

3/4 istutatud umbes 1970. aastal (2012. aastal umbes 40–45 tolli või 102–114 cm ümbermõõduga) ja 1/4 umbes 1980. aastal (30–35 tolli või 76–89 cm).

Hinnad on umbes $ 50. puu, firma BOIS K.M.S., Red Riveri poolt. Juhtimiskava koostanud metsainseneri sõnul võiks hr Seuronit kasutada umbes üks puu neljast, mida kasutati postide jaoks (umbes 250 dollarit maksis Hydro Quebec paar aastat tagasi). Hindamise viis läbi KMS Red River. Metsandusinsener, kes tegi oma istanduse juhtimiskava ja kellel oli selektiivse lõikamise leping (hr Seuron), umbes kümme aastat tagasi, ütles mulle, et 4-st oli 1 puu. mis võiksid olla telefonipostiks. Ligikaudu veerand punase männi istandusest läbis 2014. aastal keskmiselt 38 tolli ja 3/4 umbes 43 tolli. Seda tuleb mõõta 6 jalga maapinnast. Mis puutub kõrgusesse, siis ma ei tea seda veel, aga see tuleb. Mul oleks vähemalt 20 000 punast männi. Mõningaid ettemakseid on 25 000. On olemas ka peol ja kuusel - mitu tuhat 30-40 aastat. See on kokkuvõtlik hindamine, mis ei ole siiski teaduslik. Piirkond on Mont-Saint-Micheli külaga külgnev 94,45 aakrit. See maa on tsoonitud valge ja ma müüme ka maad. Tõeline paradiisi domeen. Küsihind on 195 000 dollarit. Kõik ostuga seotud kulud tasub ostja, sealhulgas vajadusel uus uuring.

Märkus: Punasest männist põrandad kaunist patinaga üha populaarsemaks. Müüb umbes 1,50 dollarit ja ruutjalg (vt google).

Mägede võimalused.

Ilmselgelt on kõik need hinnangud ligikaudsed, kuigi neid tegid professionaalsed ettevõtted.

 

Ülejäänud võib kasutada palkmajade ehitamiseks. Samas vanuses on ka paar tuhat kuuse- ja kuusepuud. Mitme tee võrk. Sisaldab 2 tiiki (1500 kuni 3000 ruutjalga)

Mitte tsoonitud põllumajanduslik, võib-olla müüdud elamurajoonis, ideaalis ökoloogiline maja, kus austatakse istandust. Ex ecohameau (huvitav võimalus küla laiendamiseks, mida võiks kutsuda, kui liituda Rahvusvahelise Ecovillage'i Assotsiatsiooniga (vt internet) .Küsi üle 5 küla, millest kaks asfalteeritakse.

GEOGRAAFILINE OLUKORD Küla, mis asub populaarses Tremblant-Baskatongi teljel, 150 miili kaugusel Montrealist, umbes 2,5 tundi üleval autoroute des Laurentides'il, 15. Rahvastik: 650 elanikku. 20 miili kaugusel Mont-Laurierist (12 000 elanikust) ½ miili kaugusel Laci kruusast, kuurordist ja kalastuskohast (1000 külastajat suvel) ¼ miili kaugusel Lièvre jõest ja selle Cedar Rapidsist (rafting ja kayaking võimalik) Saastamata jõgi, kõrbes ja puutumata, kuid kõigi läheduses asuvate teenustega.

Paljud võimalused: Tervisekeskus (metsa rahulik rahu), telkimine, rajad, multikultuurid, kaubanduslikud kasvuhooned, puukoolid, mitmesugused aretustüübid, sealhulgas mäng, väike loomaaed, hobuste pensionid, tuuleturbiinid, õhutranspordiga seotud infrastruktuur, jne. Vaata maa-ala RU-03. Ma võin olla huvitatud ökoloogilise arengu seostamisest.

2008. aasta eest makstav hind: 250 000 dollarit Kanada kohta või 0,40 dollarit ruutjalgade eest palju. Kokkuvõttes oleks maa väärtuseks täisväärtuses 0,40 x 4, 180 000 ruutmeetrit (94,45 aakrit) = $ 1, 672 000. ja metsa umbes 900 000 dollarit. Kokku = üle 2 miljoni 500 000 Kanada dollari väärtuses.

Kõik müügiks vähendatud hinnaga 175 000 Kanada dollarit / (umbes 115 000 eurot vastavalt kehtivale vahetuskursile) €

Teadmiseks: Alain Raby 4 Place de l'Eglise Saint-Jean-Port-Joli (Quebec) G0R3G0, 418-598-9318

Hind: 175 000 $ CND / (umbes 115 000 eurot vastavalt kehtivatele vahetuskurssidele) (vähendatud hind!)